市自然资源和规划局负责人走进直播室回应热点问题

本期主持人：张园

市资规局党组书记、局长曹军：

打造滨江绿道

(资料图片仅供参考)

绘制长江繁华画卷

崇川区校西路何时贯通？尚海湾未开发地块脏乱差如何解决？紫樾台小区南侧能否设置出入口？昨天，南通市自然资源和规划局（以下简称“市资规局”）主要领导携相关处室负责人走进“政风行风热线·一把手上线”直播室，倾听市民意见建议，回应群众关注关切。

今年以来，我们空间规划布局实现更优化。举办“精绘蓝图 筑梦未来”南通市主城区城市规划征询会，广泛凝聚各界智慧，擘画城市发展蓝图。强化枢纽布局、突出互联互通，加快推进《南通市道路网规划》《南通市城市交通发展战略研究》等专项规划。高质量完成“南通之链”滨江绿道规划，在沪苏通大桥到苏通大桥之间，按照“贴江近山、全线贯通、因地制宜、串珠成链”原则，绘制“一卷四幅五道八景八阁二十四驿”的最美长江繁华画卷，实现滨江环境沧桑巨变。

重大项目保障实现“双过半”。坚持“项目跟着规划走”“要素跟着项目走”，组建工作专班，实施自然资源要素配置全链条前置服务。2023年，全市列入省级重大项目清单49个，目前已完成用地用海用林保障26个，保障率53%；列入市级重大产业项目清单211个，目前已完成用地用海用林保障143个，保障率68%。

营商环境提升实现新突破。借助“线上苏小登·南通e证通”线上登记平台，实现不动产抵押登记业务“网上办、一日结”；常态化开展“带押过户”；全面升级“交房即发证”，实现“掌上申请、一网通办、线上缴税（费）、当场拿证”。今年1~4月，全市通过线上平台办理抵押登记15512件，抵押注销登记12589件；为26个楼盘提供“交房即发证”服务；二手房“带押过户”927件，“带押过户”大幅缩短交易时间，极大地节省群众交易成本，也为激发我市房地产市场活力发挥积极作用。

校西路何时贯通？

市民：

我是远创樽樾的住户，因校西路有约300米路段未贯通，小区居民出行不太方便。

市资规局详细规划处副处长陈思：

我们规划预控将远创樽樾西侧的校西路贯通实现双向通车，但因校西路与市公安局的边界存在一定交叉，这涉及实施时序的问题，需要多部门协调。待后续市公安局改造或更新时，将尽快对该路段进行经济建设开发。

尚海湾未开发地块预计7月底尊龙凯时旗舰厅施工

市民顾先生：

崇川区尚海湾3号地块1到7号商业楼商业地块长期停工烂尾，临时围墙内建筑垃圾遍地，影响周边环境。希望有关部门收回涉事地块，并对地块进行环境整治。

市资规局自然资源开发利用处

处长程华：

尚海湾3号地块住宅及部分商业地块已先后于2013年和2014年竣工交付，目前剩余的1到7号楼商业工程尚未开发，不符合闲置土地回收的规定。未建部分2021年6月已领取建筑工程施工许可证，并正式开工进入桩基施工阶段。该工程属于深基坑项目，紧邻地铁1号线，位于地铁安全保护区50米范围内，须按照《南通市轨道交通条例》进行安全评估及保护性施工方案审查和监测。

由于一些因素影响，整体施工进展缓慢。后续复工推进过程中，开发单位与施工方产生纠纷并诉至法院，因此暂停施工。

目前，我局已多次督促开发单位并约谈相关责任人，要求定期清理地块内的杂草和垃圾，尽快施工建设。开发单位已按照要求制订了详细的施工节点计划，正在变更工程承包单位重新申领施工许可证，做施工前的准备，计划7月底施工。

节目结束后，我局将进一步调查核实地块的现状，继续跟踪项目的开发进程，督促开发单位尽快施工建设，及早竣工交付。

紫樾台能否新增南门出入口？

市民孔女士：

远创紫樾台小区只开了西门，而小区西侧景韵路是由北往南的单行道，因北城小学上学期间导致交通拥堵，希望能开南门方便出行。同时，永和路、通京大道修路封闭，江海大道高架不定时封闭，所以又需要从永达路绕行，这些都造成小区业主出行不便。

市资规局党组成员、副局长陆成：

紫樾台小区西门与北城小学的东门相对，为了妥善解决交通组织矛盾问题，交警部门在7:00到8:00、16:30到18:30时段设置由北向南的单向行驶的标志。除了上述时段外，景韵路可以双向通行。

如果小区需要新增出入口，可由小区业主委员会牵头，征求全体业主的意见，形成一个相对统一的意见后，向原审批机关即市行政审批局提出申请，我局将协同配合原审批机关共同做好相关工作。

此外，我们从市政园林部门了解到，永和路在工农路以东段正在进行白改黑工程，也就是将原有的水泥混凝土路面改造为沥青混凝土路面，目前建设方正在加紧组织施工，预计在今年7月底前竣工通车。

加快推进

产城融合发展

听众留言：

南通的规划如果缺少融合，城市丰富性、繁荣度就不足。老城区发展较好，但在新城区，如新人民医院附近没有商业配套，创新区也缺乏一些烟火气。

市资规局详细规划处副处长陈思：

关于城市各功能的融合问题，目前我局根据省、市的相关要求，正在开展新一轮详细规划的编制工作。在编制过程中，会充分考虑产城融合、生活配套、各条线近几年出台新的配置相关标准等因素。

就人民医院附近相关配套建设，其实规划上一直有预控，只是目前还没有及时实施。下一步，我们在结合规划的实施过程中，将与通创办沟通协调，督促他们尽快落实相关配套实施工作。 记者张园整理

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